山海合悦，原名叫佳兆业悦伴湾

当年这块地拍卖的时候，是南沙高光时刻，也是市场最疯狂的时候。

拍地当天，佳兆业势在必得，没两下就把竞价干到了封顶，然后顺利将其收入囊中，折合楼面单价22700元/㎡，是当时南沙楼面价最贵的地块！

在2021年初吧，项目吹风3.5-3.8万/㎡，都蓄了100多组客户，可见当时这个盘还是很受欢迎的，毕竟项目整体来看很不错——

有山有海，有地铁（距离4号线南沙客运港站约1公里），附近就是二中天元以及省一级南沙小学，而且大名鼎鼎的邮轮母港就在几百米外，项目的产品也很出圈。

但因为一直没开盘，加上市场变化太快了，遇上了限价，所以，佳兆业就一直拖着不开盘。

可谁知道，房地产动荡，房企纷纷暴雷，而佳兆业就是其中之一！爆雷后，项目陷入了停工状态，开始摆烂。

好在项目确实是好项目，各方面都不差，所以平安信托接手了，项目由央企中国信达旗下的信达地产代管代建。

如今，项目改头换面，更名为“山海合悦”。今天，正式对外开放营销中心。

【万亿央企，代建代管】

信达地产：中国信达旗下唯一房地产开发与运作平台，遍布30多个大中城市。

02项目基础数据

• 占地面积：约3.1万㎡ 

• 建筑面积：约14.6万㎡ 

• 绿化率：约33%

• 楼栋数：6栋 

• 总户数：936户

• 户型面积：83-108㎡三至四房 南沙湾核心区最小面积轻奢户型

六大必买理由

01.黄金C位：《南沙方案》先行区+南沙湾富人区！

02.快捷出行：800米三地铁交汇，1公里邮轮母港通全湾区！

03.满级教育：家门口市二中，3公里1幼儿园+4小学+4中学！

04.顶级配套：游艇会/邮轮/高尔夫球场/五星级酒店富人配套！

05.内外双园：内拥约3万㎡园林，外拥一海四山四公园！

06.最优享受：少噪音多景观，与主干道保持100米黄金居住距离！

03户型鉴赏

• 实用率达91%，同等功能，面积更小；
• 南沙唯一全户型“四面宽”设计；
• 主卧270°景观飘窗，推窗瞰山揽海。